Mit rd. 51.000 verkauften Softwarelizenzen und über 6.900 Softwarekunden ist das WertermittlungsForum (WF) der führende Softwareanbieter im Bereich der Immobilienbewertung. Schon Ende September 2006 bringt das WF eine neue BelWertV-fähige Version zu WF-SmartValue heraus und wird damit einen neuen Standard in der Beleihungswertermittlung setzen. ?Das neue Programm verfügt über einen besonders hohen Automationsgrad, zahlreiche programminterne Plausibilitätsprüfungen und fachliche Hilfen. Die fachliche Unterstützung und die Qualität der hinterlegten Daten versetzt auch SachbearbeiterInnen ohne Gutachterausbildung in die Lage, im Massengeschäft Standardobjekte wirtschaftlich und mit hoher Sicherheit zu bewerten? so Dr. Hans Otto Sprengnetter, Leiter des WertermittlungsForums.

Anlässlich der neuen Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) suchen derzeit viele Banken, Sparkassen und Bausparkassen eine neue Software zur Beleihungswertermittlung. Hierbei stehen die Aspekte Kreditsicherheit und Kostenersparnis im Vordergrund.

Die Software des WertermittlungsForums zeichnet sich durch ihren hohen Automatisierungsgrad und Methodentiefe aus. Überwiegend auf eigenen Marktanalysen bzw. auf der BelWertV basierende und deutschlandweit anwendbare Bewertungsdaten bilden die Basis der Programmautomation. So können alle marktrelevanten Daten, wie Normalherstellungskosten, Baunebenkosten, Gesamt- und Restnutzungsdauern, Sachwert-Marktanpassungsfaktoren, Sicherheitsabschläge, Liegenschafts- und Kapitalisierungszinssätze sowie Bewirtschaftungskosten deutschlandweit mit hoher Sicherheit automatisch ermittelt werden.

Zusätzlich optimiert die Software den workflow und trägt entscheidend zur Kostenersparnis bei. Bodenrichtwerte, Mieten, Karten, Pläne etc. lassen sich schnell, einfach und kostengünstig via Internet beschaffen und in die Wertermittlung integrieren. Durch die standardisierte Schnittstelle ist ein Datenaustausch mit der Kreditbearbeitungssoftware, der Sicherheitendatenbank und mit externen Gutachtern problemlos möglich.

Schon über 150 Gutachterausschüsse setzen die vom WF entwickelte Spezialsoftware zur automatisierten Kaufpreissammlung und Kaufpreisauswertung ein. Damit steht eine in Deutschland einzigartige Datenbasis zur Verfügung, die es ermöglicht, zur Risikofrüherkennung und Wertaktualisierung sicher und schnell Marktschwankungsmodelle abzuleiten.